UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
1 LE PEYRAT 33540 SAINT-BRICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle WB106
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799706. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
PenotCars Régionaux 33 - Gironde34 m
PenotCars Régionaux 33 - Gironde34 m
PenotCars Régionaux 33 - Gironde49 m
PenotCars Régionaux 33 - Gironde49 m
Le PuitsCars Régionaux 33 - Gironde460 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 554 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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