Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain34 m²

Prix/m²985 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

365 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle AY143

Contenance34 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622853. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 776 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 250 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

27%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ambert (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,39,5 EUR/m²

8,60%

Loyer estimé : 240 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambert

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme5

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Collège Saint-JosephREGION - cars Région Puy-de-Dôme400 m

Lycée Blaise PascalREGION - cars Région Puy-de-Dôme467 m

Collège Jules RomainREGION - cars Région Puy-de-Dôme711 m

GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme796 m

GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha796 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

413 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

452 m

🚗

Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

452 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+34,0% évolution globale

28 000 €prix moyen

2025

33 500 €

985 EUR/m² +31,4% Vente actuelle

2023

25 500 €

447 EUR/m² +2,0%

2021

25 000 €

455 EUR/m²

Biens comparables

1 776 EUR/m²730 m2025

2 275 EUR/m²1.8 km2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (268)

Services publics98 · 179 m

Commerces67 · 200 m

Santé66 · 179 m

Sport/Loisirs20 · 386 m

Enseignement10 · 406 m

Tourisme5 · 619 m

Transports2 · 741 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Joseph385 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Blaise Pascal509 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Copains518 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Saint Joseph561 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal570 m · Public

Permis de construire Commune de AMBERT

146permis récents

187logements autorisés

18 708 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement85 m²1