UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 000 €
35 RUE DE L EPEE 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AH472
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)139 m
Hôtel de villeDeep Mob (Dieppe-Maritime)301 m
Les BainsDeep Mob (Dieppe-Maritime)308 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)319 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)328 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+100,2% évolution globale
145 326 €prix moyen
2025
200 240 €
2 328 EUR/m² +3,8% 2025
193 000 €
2 718 EUR/m² +250,9% Vente actuelle 2025
55 000 €
2 292 EUR/m² -57,4% 2025
129 000 €
2 688 EUR/m² -41,4% 2022
220 000 €
2 316 EUR/m² +69,2% 2022
130 000 €
2 281 EUR/m² -37,5% 2021
208 000 €
2 889 EUR/m² +156,8% 2021
81 000 €
1 723 EUR/m² -32,5% 2021
120 000 €
2 143 EUR/m² -43,7% 2020
213 000 €
3 000 EUR/m² +93,6% 2018
110 000 €
2 895 EUR/m² -15,4% 2018
130 000 €
2 708 EUR/m² +30,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (660)
Services publics263 · 16 m
Commerces179 · 35 m
Santé168 · 57 m
Sport/Loisirs23 · 143 m
Tourisme18 · 85 m
Enseignement8 · 151 m
Transports1 · 999 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon151 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville483 m · Public
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1