UN APPARTEMENT 3 pièces — 87 000 €
19 RUE DE L EPEE 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AH353
Contenance26 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,44%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)119 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)296 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)303 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)307 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)312 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
275 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+117,5% évolution globale
70 199 €prix moyen
2025
87 000 €
1 243 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2024
126 000 €
2 100 EUR/m² +75,1% 2024
71 950 €
3 128 EUR/m² -50,1% 2024
144 100 €
2 059 EUR/m² +274,1% 2023
38 515 €
1 167 EUR/m² -25,1% 2023
51 400 €
2 448 EUR/m² +2,9% 2022
49 950 €
2 172 EUR/m² -30,6% 2021
72 000 €
1 440 EUR/m² -34,5% 2021
110 000 €
1 100 EUR/m² -6,8% 2021
118 000 €
1 903 EUR/m² +5 800,0% 2019
2 000 €
-92,3% 2019
26 000 €
1 238 EUR/m² -44,7% 2019
47 000 €
1 205 EUR/m² -47,2% 2019
89 060 €
1 436 EUR/m² +11,3% 2018
80 000 €
889 EUR/m² +220,0% 2018
25 000 €
641 EUR/m² -58,3% 2017
60 000 €
462 EUR/m² -48,3% 2015
116 000 €
1 547 EUR/m² +132,0% 2015
50 000 €
1 852 EUR/m² +25,0% 2015
40 000 €
1 739 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (659)
Services publics263 · 8 m
Commerces179 · 42 m
Santé167 · 62 m
Sport/Loisirs23 · 174 m
Tourisme18 · 104 m
Enseignement8 · 175 m
Transports1 · 968 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon175 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Thomas371 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon501 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest503 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1