UNE MAISON 5 pièces — 251 750 €
52 COUR DE GUISE 62340 ANDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 750 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1016
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1016
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Andres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Andres (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
Arrêts les plus proches
ANDRES - Route des Attaques - F AbriRHDF-62-SCO141 m
ANDRES - Route des Attaques - AbriRHDF-62-SCO142 m
ANDRES - Route des AttaquesRHDF-62-SCO142 m
ANDRES - Rue du Pont - Panneau StopRHDF-62-SCO576 m
ANDRES - Rue du Pont - F AbriRHDF-62-SCO594 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+16,0% évolution globale
237 063 €prix moyen
2025
251 750 €
1 624 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2024
242 440 €
1 564 EUR/m² +11,7% 2015
217 000 €
1 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les sources bleues848 m · Public
Permis de construire Commune de ANDRES
43permis récents
52logements autorisés
5 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
4
2 logements20 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement35 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement108 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement48 m²1