UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
162 RUE JACOB 62610 BALINGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain899 m²
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A959
Contenance756 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro959
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balinghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Balinghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balinghem
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 04/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BALINGHEM - Mairie - EcoleRHDF-62-SCO196 m
BALINGHEM - MairieRHDF-62-SCO196 m
BALINGHEM - EcoleRHDF-62-SCO200 m
BALINGHEM - ESAT de BalinghemRHDF-62-COM319 m
BALINGHEM - ESAT Le Camp du Drap d'OrRHDF-62-COM319 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
238 400 €prix moyen
2025
255 000 €
1 711 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2019
233 000 €
1 564 EUR/m² +2,6% 2016
227 200 €
1 525 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BALINGHEM
49permis récents
61logements autorisés
6 798 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement125 m²1