UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €

20 RUE DES JONQUILLES 37310 REIGNAC SUR INDRE
Vendu le 21 novembre 2025
1 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 051 m²
Prix/m²1 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB174
Contenance1 051 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622660. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -41,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Population active656
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 520 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417

Arrêts les plus proches

Rue des JoncquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4145 m
Rue des JoncquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4145 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4153 m
Reignac - rue des jonquillesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4153 m
Place du bourg du FauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 393 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 393 EUR/m²0 m2025
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172 000 €
2 389 EUR/m²275 m2025
72 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 431 EUR/m²1.3 km2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (35)

Services publics14 · 269 m
Sport/Loisirs8 · 601 m
Commerces6 · 414 m
Santé6 · 429 m
Enseignement1 · 873 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire888 m · Public

Permis de construire Commune de REIGNAC SUR INDRE

77permis récents
90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement116 m²1