UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
15 LES PAINS BENIS 37310 REIGNAC SUR INDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 658 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B557
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14725192. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Reignac-sur-Indre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Reignac-sur-Indre (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignac-sur-Indre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Le ParadisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41936 m
Le ParadisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41948 m
Le ParadisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41948 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
519 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 431 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2016
150 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Commerces1 · 964 m
Tourisme1 · 783 m
Permis de construire Commune de REIGNAC SUR INDRE
77permis récents
90logements autorisés
9 029 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement116 m²1