UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
157 RUE ROGER SALENGRO 02230 FRESNOY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain831 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance831 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnoy-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,37%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 16/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
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FRESNOY LE G. - PLACE ABRIRHDF-02-SCO415 m
FRESNOY LE G-EC. VATIN RUE MEUNIERHDF-02-SCO479 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
682 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNOY LE GRAND
16permis récents
26logements autorisés
2 164 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
9 logements859 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement13 m²1
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1
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