UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
61 RUE PIERRE DE COUBERTIN 02230 FRESNOY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AB167
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15477434. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fresnoy-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Fresnoy-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fresnoy-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 16/05/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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FRESNOY LE G. - PLACE PRELETRHDF-02-SCO580 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,6% évolution globale
95 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 185 EUR/m² +1,6% Vente actuelle 2017
94 500 €
1 181 EUR/m² 0,0% 2017
94 500 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FRESNOY LE GRAND
16permis récents
26logements autorisés
2 164 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
9 logements859 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement13 m²1
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