UNE MAISON 3 pièces — 210 000 €
10 RUE DES AMANDIERS 31750 ESCALQUENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle ZD714
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro714
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud
Revenus
27 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 731 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Escalquens (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,814,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escalquens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo40
Arrêts les plus proches
PastelTisséo202 m
PastelTisséo207 m
PastelTisséo213 m
Ctre Cial EscalquensTisséo223 m
Centre Commercial EscalquensTisséo239 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m 🚗
Départementale D79GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Départementale D79GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D79GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,4% évolution globale
183 880 €prix moyen
2025
210 000 €
3 231 EUR/m² +122,7% Vente actuelle 2025
94 298 €
1 451 EUR/m² -57,1% 2021
219 800 €
3 382 EUR/m² +8,1% 2019
203 300 €
3 128 EUR/m² +5,9% 2014
192 000 €
2 954 EUR/m²Biens comparables
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842logements autorisés
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