UNE MAISON 5 pièces — 216 450 €
4 RUE DU MARECHAL FOCH 62880 PONT-A-VENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 450 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC379
Contenance929 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622403. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-à-Vendin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-�-Vendin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-à-Vendin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TADAO5
Arrêts les plus proches
De GaulleTADAO88 m
De GaulleTADAO103 m
Mairie - Quai 1TADAO384 m
Mairie - Quai 2TADAO403 m
Mairie - Quai 3TADAO417 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
413 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,0% évolution globale
183 850 €prix moyen
2025
216 450 €
2 278 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2023
203 100 €
2 138 EUR/m² +53,9% 2018
132 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-A-VENDIN
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137logements autorisés
10 237 m²surface plancher
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1
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