UNE MAISON 5 pièces — 167 500 €
16 RUE THOMAS 62880 PONT-A-VENDIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE262
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-à-Vendin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-�-Vendin (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-à-Vendin
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO7
Arrêts les plus proches
De GaulleTADAO493 m
De GaulleTADAO505 m
Mairie - Quai 1TADAO682 m
Mairie - Quai 3TADAO692 m
Mairie - Quai 2TADAO693 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 m 🚗
Départementale D164E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,7% évolution globale
115 625 €prix moyen
2025
167 500 €
2 018 EUR/m² +86,1% Vente actuelle 2021
90 000 €
1 084 EUR/m² 0,0% 2021
90 000 €
1 084 EUR/m² -21,7% 2020
115 000 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-A-VENDIN
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137logements autorisés
10 237 m²surface plancher
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1
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