UNE MAISON 5 pièces — 154 500 €
38 RUE GUSTAVE DELORY 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW82
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15262505. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 071 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Pont-à-VendinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA601 m
Pont-à-VendinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA601 m
GareTADAO624 m
GareTADAO630 m
SalengroTADAO690 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
294 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
299 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
300 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
154 500 €prix moyen
2025
154 500 €
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569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
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1
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