UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €
17 RUE LEON JOUHAUX 87400 ST-LEONARD-DE-NOBLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE219
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622357. Sources et méthode
Contexte du quartier
539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +127,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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St Léonard GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne926 m
St Léonard GareCars Régionaux 87 - Haute Vienne926 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
246 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,3% évolution globale
94 500 €prix moyen
2025
130 000 €
1 226 EUR/m² +120,3% Vente actuelle 2024
59 000 €
983 EUR/m²Biens comparables
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