UNE MAISON 5 pièces — 233 900 €
5 RUE DU HUIT MAI 1945 87400 ST-LEONARD-DE-NOBLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 900 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 771 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14611276. Sources et méthode
Contexte du quartier
539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +298,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne254 m
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne845 m
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne849 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
469 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,2% évolution globale
211 900 €prix moyen
2025
233 900 €
2 146 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2021
189 900 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement70 m²1
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