UN APPARTEMENT 1 pièce — 263 000 €
18 RUE MALAR 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle CK75
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622313. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gros Caillou 10
Revenus
40 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini
Population
2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
55%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Saint-Pierre Du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie178 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Bosquet - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-2,6% évolution globale
261 289 €prix moyen
2025
263 000 €
12 524 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2025
224 000 €
18 667 EUR/m² +27,3% 2024
176 000 €
11 733 EUR/m² +0,3% 2023
175 471 €
12 534 EUR/m² +23 296,1% 2023
750 €
-99,8% 2023
312 320 €
16 438 EUR/m² -43,2% 2022
550 000 €
10 577 EUR/m² +108,3% 2022
264 000 €
12 571 EUR/m² +5 766,7% 2022
4 500 €
+260,0% 2022
1 250 €
-37,5% 2022
2 000 €
+33,3% 2022
1 500 €
-99,6% 2021
400 000 €
11 429 EUR/m² +33,4% 2021
299 832 €
10 708 EUR/m² +11,0% 2020
270 000 €
15 000 EUR/m² +10,2% 2019
245 000 €
12 895 EUR/m² -77,6% 2018
1 095 000 €
15 643 EUR/m² +491,9% 2018
185 000 €
13 214 EUR/m² +27,6% 2017
145 000 €
12 083 EUR/m² +137,7% 2017
61 000 €
+74,3% 2016
35 000 €
530 EUR/m² -79,4% 2016
170 192 €
8 957 EUR/m² -20,8% 2016
215 000 €
9 773 EUR/m² -65,3% 2015
619 000 €
8 253 EUR/m² -0,2% 2015
620 000 €
11 698 EUR/m² +37,8% 2014
450 000 €
10 000 EUR/m² +66,7% 2014
270 000 €
9 643 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2827)
Services publics1221 · 12 m
Santé760 · 40 m
Commerces610 · 40 m
Tourisme120 · 21 m
Transports47 · 137 m
Enseignement38 · 79 m
Sport/Loisirs31 · 15 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé La Rochefoucauld87 m · Privé
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld87 m · Privé
Ecole
E.E.PR COURS DU PONT DE PIERRE 11 rue Pierre Villey90 m · Privé
Ecole
E.M.PR Ecole Internationale Tsui Lin90 m · Privé
Collège
Collège privé Ellipse Montessori153 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune