UN APPARTEMENT 1 pièce — 331 520 €

13 RUE JEAN NICOT 75007 PARIS 07
Vendu le 20 mai 2025
15 069 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 520 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 210 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle CL31
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380996. Sources et méthode

Contexte du quartier

13 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gros Caillou 10

Revenus

40 690 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini

Population

2 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
55%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Population active1 419
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Saint-Pierre du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
La Tour Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
La Tour Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
La Tour-Maubourg - Saint-DominiqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Saint-Pierre Du Gros CaillouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
518 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
569 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
520 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+2 149,7% évolution globale
480 795 €prix moyen
2025
314 960 €
6 428 EUR/m² -5,0%
2025
331 520 €
15 069 EUR/m² +796,0% Vente actuelle
2024
37 000 €
-84,9%
2023
245 000 €
10 208 EUR/m² +1 941,7%
2022
12 000 €
1 714 EUR/m² -99,7%
2022
3 600 000 €
31 304 EUR/m² +1 092,1%
2022
302 000 €
10 786 EUR/m² +959,6%
2021
28 500 €
-5,0%
2019
30 000 €
-96,7%
2018
910 000 €
18 200 EUR/m² +199,4%
2018
303 925 €
13 815 EUR/m² -29,3%
2018
430 000 €
13 030 EUR/m² +1 333,3%
2018
30 000 €
-88,2%
2016
254 200 €
10 592 EUR/m² -85,5%
2015
1 747 200 €
15 193 EUR/m² +4 380,0%
2015
39 000 €
+56,0%
2014
25 000 €
+78,6%
2014
14 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
305 000 €
13 261 EUR/m²44 m2025
23 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
210 000 €
10 500 EUR/m²119 m2025
20 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
331 520 €
15 069 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2651)

Services publics1142 · 19 m
Santé708 · 19 m
Commerces565 · 32 m
Tourisme109 · 66 m
Transports50 · 195 m
Enseignement42 · 83 m
Sport/Loisirs35 · 175 m

Écoles (10)

Collège
Collège privé Ellipse Montessori86 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Ellipse Montessori Academy86 m · Privé
Ecole
E.P.PR ELLIPSE MONTESSORI ACADEMY 3 rue Amélie86 m · Privé
Collège
Collège privé La Rochefoucauld187 m · Privé
Lycée
Lycée privé La Rochefoucauld187 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune