UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
9 RUE LEON JOUHAUX 59120 LOOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD73
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622288. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kuhlmann
Revenus
20 190 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Loos (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,917,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A25Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
345 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
194 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
223 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
223 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 035 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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