UNE MAISON 5 pièces — 342 660 €

5276 LARSENEX 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Vendu le 05 novembre 2025
2 929 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 660 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain443 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3397
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622232. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 145 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)

🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 2 228 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+99,5% évolution globale
257 205 €prix moyen
2025
342 660 €
2 929 EUR/m² +99,5% Vente actuelle
2018
171 750 €
1 227 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
342 660 €
2 929 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
390 000 €
3 145 EUR/m²1.5 km2025
124 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
261 875 €
2 381 EUR/m²1.1 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

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Sport/Loisirs1 · 767 m

Écoles (1)

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Ecole primaire publique ST JEAN DE THOLOME1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME

102permis récents
199logements autorisés
18 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement71 m²1