UNE MAISON 4 pièces — 261 875 €

3993 RTE DU MOLE 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Vendu le 09 juin 2025
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 261 875 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 178 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A4043
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4043

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Population active591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)

🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+49,6% évolution globale
294 065 €prix moyen
2025
261 875 €
2 381 EUR/m² -41,2% Vente actuelle
2021
445 320 €
4 048 EUR/m² +154,5%
2018
175 000 €
1 591 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
261 875 €
2 381 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
250 250 €
2 503 EUR/m²142 m2025
100 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
342 660 €
2 929 EUR/m²1.1 km2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics6 · 177 m
Commerces1 · 625 m

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME

102permis récents
199logements autorisés
18 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement71 m²1