UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €

19 RUE D ANJOU 42400 SAINT-CHAMOND
Vendu le 24 septembre 2025
1 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain244 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 277 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle AD376
Contenance244 m²
Préfixe244
SectionAD
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622186. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pavillonnaire

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,18Indice de Gini

Population

1 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Population active522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamond (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
4231 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
313 observations
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamond

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

VENDEESAINT-ETIENNE – STAS61 m
VENDEESAINT-ETIENNE – STAS67 m
JAREZSAINT-ETIENNE – STAS182 m
COLL. J.ROSTANDSAINT-ETIENNE – STAS199 m
COLL. J.ROSTANDSAINT-ETIENNE – STAS227 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,1% évolution globale
188 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 875 EUR/m² +7,1% Vente actuelle
2016
182 000 €
2 092 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
195 000 €
1 875 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 019 EUR/m²55 m2025
104 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 211 EUR/m²484 m2025
95 m²
Voir

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