UNE MAISON 4 pièces — 215 800 €
24 ALL ANTOINE LAVOISIER 35137 BEDEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 800 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1161
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bédée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence B�d�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédée
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
Pont aux ChèvresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla447 m
Pont aux ChèvresBreizhGo en Ille-et-Vilaine447 m
Pont aux ChèvresBreizhGo en Ille-et-Vilaine454 m
Pont aux ChèvresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla454 m
BarentonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla464 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,1% évolution globale
177 900 €prix moyen
2025
215 800 €
2 732 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics59 · 149 m
Santé17 · 227 m
Commerces8 · 542 m
Sport/Loisirs8 · 530 m
Enseignement3 · 394 m
Tourisme1 · 732 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire publique La Plume469 m · Public
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Ecole maternelle publique La Marelle519 m · Public
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Ecole primaire privée St Michel850 m · Privé
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Ecole maternelle publique le Petit Prince1.3 km · Public
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Ecole élémentaire publique le Petit Prince1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BEDEE
336permis récents
443logements autorisés
44 894 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1