UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
10 ALL CHARLES RICHET 35137 BEDEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F954
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro954
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15138319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bédée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence B�d�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
BarentonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m
BarentonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla430 m
Pont aux ChèvresSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla508 m
Pont aux ChèvresBreizhGo en Ille-et-Vilaine508 m
Pont aux ChèvresBreizhGo en Ille-et-Vilaine523 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 493 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BEDEE
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443logements autorisés
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2
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2
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1 logement149 m²1