UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
7 IMP DE LA HUPPE 85450 CHAILLE-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H605
Contenance438 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 653 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillé-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chaill�-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,83%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillé-les-Marais
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
L'An VIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO663 m
L'An VIAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent663 m
L'An VIAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent675 m
L'An VIImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO675 m
L'An VIAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent686 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D30ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
173 500 €prix moyen
2025
180 000 €
2 647 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2023
167 000 €
2 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (54)
Services publics25 · 97 m
Santé17 · 352 m
Sport/Loisirs5 · 206 m
Commerces4 · 438 m
Enseignement1 · 881 m
Tourisme1 · 731 m
Transports1 · 752 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Hélène de Suzannet884 m · Public
Permis de construire Commune de CHAILLE-LES-MARAIS
60permis récents
62logements autorisés
5 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement185 m²1