UNE MAISON 2 pièces — 196 300 €
1 LE MARAIS PACAUD 85450 CHAILLE-LES-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 300 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 506 m²
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H383
Contenance895 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 647 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillé-les-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chaill�-les-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillé-les-Marais
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse15/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D137Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 300 €prix moyen
2025
196 300 €
2 653 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (10)
Services publics7 · 588 m
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Tourisme1 · 425 m
Transports1 · 425 m
Permis de construire Commune de CHAILLE-LES-MARAIS
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4
1 logement1
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1
1 logement121 m²1
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1
1 logement89 m²1
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1
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