UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
13 D RUE DE BOIGNE 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BO86
Contenance306 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621674. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
PréfectureSynchro Bus211 m
PréfectureSynchro Bus214 m
PréfectureSynchro Bus218 m
PréfectureAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-46,7% évolution globale
112 229 €prix moyen
2025
89 000 €
2 543 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2024
162 890 €
3 620 EUR/m² +10,8% 2024
147 000 €
2 673 EUR/m² -6,7% 2023
157 500 €
3 500 EUR/m² +37,0% 2021
115 000 €
3 382 EUR/m² +23,0% 2021
93 500 €
1 700 EUR/m² +25,5% 2021
74 500 €
-54,9% 2020
165 050 €
2 116 EUR/m² +79,4% 2020
92 000 €
2 044 EUR/m² +196,8% 2018
31 000 €
-78,9% 2018
147 000 €
3 675 EUR/m² +194,0% 2016
50 000 €
-45,7% 2015
92 000 €
2 044 EUR/m² -8,0% 2014
100 000 €
2 222 EUR/m² -40,1% 2014
167 000 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme21 · 109 m
Transports18 · 336 m
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Lycée général et technologique Vaugelas307 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMBERY
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5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
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3
3 logements26 m²1
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