UN APPARTEMENT 1 pièce — 87 900 €
11 RUE DU BATONNET 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 900 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CV139
Contenance1 296 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114873. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Synchro Bus30
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Arrêts les plus proches
CurialSynchro Bus173 m
CurialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha173 m
CurialSynchro Bus173 m
CurialSynchro Bus174 m
CurialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha174 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+48,0% évolution globale
76 975 €prix moyen
2025
87 900 €
2 835 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2025
87 200 €
3 791 EUR/m² -5,2% 2024
92 000 €
3 286 EUR/m² +9,5% 2024
84 000 €
4 000 EUR/m² -44,0% 2024
150 000 €
3 571 EUR/m² +125,6% 2024
66 500 €
2 891 EUR/m² +16,7% 2024
57 000 €
3 167 EUR/m² -47,3% 2023
108 150 €
3 729 EUR/m² -19,7% 2023
134 760 €
4 211 EUR/m² -30,5% 2023
193 950 €
2 552 EUR/m² +206,2% 2022
63 350 €
3 519 EUR/m² -44,2% 2022
113 500 €
6 306 EUR/m² +6,1% 2022
107 000 €
3 452 EUR/m² +49,0% 2022
71 790 €
3 988 EUR/m² -46,8% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² +35,0% 2022
100 000 €
4 000 EUR/m² +55,4% 2022
64 350 €
3 575 EUR/m² -8,1% 2022
70 000 €
3 889 EUR/m² -26,3% 2021
95 000 €
3 958 EUR/m² +42,9% 2021
66 500 €
3 023 EUR/m² +3,9% 2021
64 000 €
3 556 EUR/m² -11,7% 2021
72 500 €
4 028 EUR/m² -2,4% 2021
74 320 €
3 912 EUR/m² +223,1% 2021
23 000 €
-62,8% 2021
61 750 €
3 431 EUR/m² -27,4% 2021
85 000 €
4 722 EUR/m² +2,0% 2020
83 300 €
2 687 EUR/m² +38,8% 2020
60 000 €
3 158 EUR/m² 0,0% 2020
60 000 €
3 333 EUR/m² +1,7% 2019
59 000 €
3 278 EUR/m² -9,2% 2019
65 000 €
3 611 EUR/m² -2,3% 2018
66 500 €
2 891 EUR/m² +9,6% 2018
60 650 €
3 369 EUR/m² -13,4% 2017
70 000 €
2 800 EUR/m² +26,1% 2017
55 500 €
3 083 EUR/m² -5,1% 2017
58 500 €
3 250 EUR/m² +3,5% 2017
56 500 €
3 139 EUR/m² -32,3% 2017
83 500 €
2 694 EUR/m² +19,3% 2017
70 000 €
2 917 EUR/m² +4,5% 2017
67 000 €
2 913 EUR/m² +15,5% 2017
58 000 €
3 053 EUR/m² -12,8% 2017
66 500 €
2 293 EUR/m² +34,6% 2017
49 400 €
2 744 EUR/m² -14,1% 2017
57 500 €
3 194 EUR/m² +4,5% 2017
55 000 €
3 056 EUR/m² +4,8% 2016
52 500 €
2 917 EUR/m² +10,5% 2016
47 500 €
2 639 EUR/m² -43,5% 2016
84 000 €
2 897 EUR/m² +12,0% 2016
75 000 €
2 586 EUR/m² +26,3% 2016
59 400 €
3 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1368)
Services publics549 · 19 m
Santé391 · 45 m
Commerces309 · 83 m
Sport/Loisirs52 · 160 m
Enseignement36 · 157 m
Tourisme18 · 207 m
Transports13 · 392 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Caffe291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur326 m · Public
ECOLE PRIVEE369 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry369 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMBERY
458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
150 logements4 590 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire août 2025
4
2 logements19 m²1