UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
3 RUE DU DOCTEUR EMILE ROUX 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²8 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI450
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621593. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,63%
Loyer estimé : 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)21
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ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)164 m
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ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)169 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)297 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)339 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-45,7% évolution globale
466 667 €prix moyen
2025
380 000 €
8 837 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2023
320 000 €
6 667 EUR/m² -54,3% 2022
700 000 €
7 216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer591 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER
580permis récents
1 218logements autorisés
110 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1