UNE MAISON 3 pièces — 289 000 €
23 RES LES JARDINS DE ST PALAIS 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH755
Contenance15 177 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020541. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)24
Arrêts les plus proches
ST-PALAIS-SUR-MER - ValletCarabus (Royan Atlantique)335 m
ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)336 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ValletCarabus (Royan Atlantique)336 m
ST-PALAIS-SUR-MER - ValletCarabus (Royan Atlantique)336 m
ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)340 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+60,6% évolution globale
189 494 €prix moyen
2025
289 000 €
5 898 EUR/m² +863,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
-4,8% 2024
31 500 €
-89,0% 2023
285 600 €
6 347 EUR/m² +14,2% 2023
250 190 €
5 957 EUR/m² -10,6% 2023
280 000 €
6 222 EUR/m² +344,4% 2022
63 000 €
1 615 EUR/m² -72,6% 2021
230 000 €
5 476 EUR/m² -13,9% 2020
267 000 €
6 357 EUR/m² +28,0% 2020
208 600 €
4 967 EUR/m² -12,4% 2018
238 000 €
5 667 EUR/m² +10,7% 2018
215 000 €
4 388 EUR/m² +4,4% 2018
206 000 €
5 024 EUR/m² -13,1% 2018
237 000 €
5 267 EUR/m² +1 480,0% 2017
15 000 €
-89,9% 2017
148 000 €
3 524 EUR/m² -37,6% 2017
237 000 €
5 267 EUR/m² +31,7% 2015
180 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lucien Robin St Palais sur Mer548 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PALAIS-SUR-MER
580permis récents
1 218logements autorisés
110 001 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement208 m²1