UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €

97 RUE DE CARTIGNY 59100 ROUBAIX
Vendu le 16 octobre 2025
802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS373
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621490. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entrepont-Cartigny

Revenus

14 010 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
36,7%Chômage
2%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roubaix (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
9323 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
1804 observations
📈Rendement locatif brut
14,18%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roubaix

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA49

Arrêts les plus proches

Rue D'AlgerILEVIA61 m
Rue D'AlgerILEVIA143 m
CimetiereILEVIA147 m
CimetiereILEVIA199 m
Pn CartignyILEVIA316 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-4,4% évolution globale
52 267 €prix moyen
2025
65 000 €
802 EUR/m² +550,0% Vente actuelle
2025
10 000 €
-90,1%
2022
100 600 €
967 EUR/m² +302,4%
2020
25 000 €
-44,4%
2020
45 000 €
556 EUR/m² -33,8%
2015
68 000 €
654 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
65 000 €
802 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
822 EUR/m²193 m2025
73 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
98 000 €
1 225 EUR/m²90 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks269 m · Public
Collège
Collège Rosa Parks269 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Albert Samain280 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edgard Quinet - Paul Bert298 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François d'Assise Sainte Famille444 m · Privé

Permis de construire Commune de ROUBAIX

434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

133 logements9 850 m²1