UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
27 B RUE DE L EPINEUIL 16710 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL993
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro993
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 510 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Yrieix-sur-Charente (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yrieix-sur-Charente
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
262 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
331 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+200,0% évolution globale
104 225 €prix moyen
2025
150 000 €
1 765 EUR/m² +50,2% Vente actuelle 2024
99 900 €
309 EUR/m² -14,6% 2015
117 000 €
395 EUR/m² +134,0% 2014
50 000 €
169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (102)
Services publics45 · 23 m
Santé36 · 272 m
Commerces13 · 577 m
Enseignement3 · 617 m
Sport/Loisirs2 · 253 m
Tourisme2 · 635 m
Transports1 · 618 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle La Marelle595 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Claude Roy661 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Saint-Cybard1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE
398permis récents
797logements autorisés
72 444 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements300 m²1