UN APPARTEMENT 2 pièces — 38 000 €
5 RUE PAUL DOUMER 60130 ST JUST EN CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AO564
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-en-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-en-Chauss�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-en-Chaussée
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA244 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA244 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA244 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Gare de Saint-Just-en-ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3248 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3250 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-68,3% évolution globale
81 700 €prix moyen
2025
38 000 €
1 056 EUR/m² -42,4% Vente actuelle 2023
66 000 €
1 015 EUR/m² -19,8% 2020
82 300 €
1 327 EUR/m² +75,1% 2019
47 000 €
758 EUR/m² -62,7% 2018
126 000 €
2 864 EUR/m² +32,6% 2017
95 000 €
1 188 EUR/m² -4,0% 2017
99 000 €
1 286 EUR/m² +59,7% 2015
62 000 €
805 EUR/m² -48,3% 2014
120 000 €
2 727 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST JUST EN CHAUSSEE
61permis récents
156logements autorisés
11 028 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
54 logements3 665 m²1
Declaration prealable août 2023
3
1 logement5 m²1