UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
20 RUE ARISTIDE BRIAND 60130 ST JUST EN CHAUSSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AO368
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14710278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-en-Chaussée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
31%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-en-Chauss�e (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,813,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-en-Chaussée
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2026 - 26/06/2026
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
SAINT-JUST-EN-CHAUSSEE - GareAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3215 m
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE - Gare de Saint-Just-en-ChausséeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3219 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA228 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA228 m
Saint-Just-en-ChausséeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA228 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
68 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
83 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
89 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
98 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+14,3% évolution globale
81 238 €prix moyen
2025
80 000 €
1 951 EUR/m² -31,6% Vente actuelle 2022
117 000 €
2 294 EUR/m² +5,4% 2021
111 000 €
1 354 EUR/m² +19,4% 2021
93 000 €
1 722 EUR/m² +24,0% 2020
75 000 €
1 829 EUR/m² +17,2% 2020
64 000 €
1 255 EUR/m² +11,3% 2020
57 500 €
1 402 EUR/m² -27,2% 2019
79 000 €
1 549 EUR/m² +97,0% 2017
40 100 €
978 EUR/m² -52,8% 2016
85 000 €
2 073 EUR/m² -8,1% 2016
92 500 €
1 814 EUR/m² +0,5% 2015
92 000 €
2 244 EUR/m² +31,4% 2015
70 000 €
1 707 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST JUST EN CHAUSSEE
61permis récents
156logements autorisés
11 028 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
7 logements663 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
54 logements3 665 m²1
Declaration prealable août 2023
3
1 logement5 m²1