UNE MAISON 4 pièces — 312 000 €
204 CHE DES VIOLETTES 27520 LES MONTS DU ROUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 070 m²
Prix/m²2 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA27
Contenance7 070 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621163. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 217 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts du Roumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Monts du Roumois (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts du Roumois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
569 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
577 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
208 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
312 000 €prix moyen
2025
312 000 €
2 862 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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