UNE MAISON 4 pièces — 266 000 €
3531 RTE D'APPEVILLE 27520 LES MONTS DU ROUMOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 766 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F264
Contenance114 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monts du Roumois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Les Monts du Roumois (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Monts du Roumois
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
639 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
650 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
111 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
2 217 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Charles Perrault1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LES MONTS DU ROUMOIS
75permis récents
75logements autorisés
9 344 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement146 m²1
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1
1 logement123 m²1
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1
1 logement146 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1