UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
20 RUE GRANDE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC294
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620690. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 874 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,43%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar90 m
La PlaceAubagne93 m
La PlaceAubagne93 m
La PlaceMétropole lecar100 m
La PlaceMétropole lecar111 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
13 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+154,6% évolution globale
110 691 €prix moyen
2025
140 000 €
2 121 EUR/m² +62,8% Vente actuelle 2025
86 000 €
2 457 EUR/m² +1,2% 2025
85 000 €
3 400 EUR/m² +6,3% 2025
80 000 €
3 333 EUR/m² -24,5% 2024
106 000 €
7 571 EUR/m² +19,1% 2023
89 000 €
1 978 EUR/m² -2,2% 2023
91 000 €
3 640 EUR/m² -37,3% 2022
145 040 €
2 686 EUR/m² -47,3% 2022
275 000 €
1 590 EUR/m² +201,8% 2021
91 135 €
3 038 EUR/m² +127,8% 2020
40 000 €
1 600 EUR/m² -67,9% 2018
124 500 €
2 306 EUR/m² -12,3% 2017
142 000 €
2 367 EUR/m² +158,2% 2015
55 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
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1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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1
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1
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