UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
167 RTE DE PARIS 16160 GOND PONTOUVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AY2
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Est
Revenus
21 660 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gond-Pontouvre (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gond-Pontouvre
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,9% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
85 000 €
924 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2025
280 000 €
1 750 EUR/m² +75,0% 2017
160 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (153)
Services publics84 · 10 m
Santé29 · 85 m
Commerces27 · 60 m
Sport/Loisirs8 · 210 m
Enseignement4 · 147 m
Transports1 · 947 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire du Pontouvre131 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin1.3 km · Public
Collège
Collège René Cassin1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Treuil1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GOND PONTOUVRE
147permis récents
470logements autorisés
36 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1