UNE MAISON 5 pièces — 178 571 €
23 RUE DU 11 NOVEMBRE 62330 GUARBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 571 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain256 m²
Prix/m²2 151 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH246
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620315. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guarbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Guarbecque (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guarbecque
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO15
TADAO8
Mouvéo Commercial4
Arrêts les plus proches
EgliseTADAO361 m
GUARBECQUE - EgliseRHDF-62-SCO363 m
Eglise (GUARBECQUE)Mouvéo Commercial401 m
EgliseTADAO406 m
Eglise (GUARBECQUE)Mouvéo Commercial407 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,9% évolution globale
172 786 €prix moyen
2025
178 571 €
2 151 EUR/m² +6,9% Vente actuelle 2023
167 000 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GUARBECQUE
29permis récents
51logements autorisés
4 317 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement116 m²1