UNE MAISON 3 pièces — 153 000 €
7 RUE SAINT LUCIEN 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ7
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé
Revenus
22 500 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
6 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain34
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain9
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
Arrêts les plus proches
SongeonsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain97 m
SongeonsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain125 m
EuropeCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain222 m
EuropeCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain231 m
PrayonCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain322 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,2% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
153 000 €
2 887 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2023
118 000 €
2 622 EUR/m² +5,8% 2017
111 500 €
2 104 EUR/m²Biens comparables
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