UNE MAISON 3 pièces — 172 000 €
5 RUE DE GERBEROY 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain392 m²
Prix/m²2 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM725
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro725
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15242527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 774 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame du Thil
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain33
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Arrêts les plus proches
SongeonsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain156 m
SongeonsCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain173 m
Ancienne MairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain252 m
Ancienne MairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain258 m
Place de NoaillesCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain258 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
175 000 €prix moyen
2025
172 000 €
2 774 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2018
178 000 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Beauvais - ASH 1520 m ·
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Permis de construire Commune de BEAUVAIS
393permis récents
2 947logements autorisés
190 434 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements157 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire sept. 2025
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