UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
21 IMP DES CAMELIAS 13690 GRAVESON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²3 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT420
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620145. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Graveson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Graveson (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,814,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,316,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graveson
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Le Grand VallatZOU ! Scolaire585 m
Le Grand VallatZOU ! Scolaire694 m
La PastoraleZOU ! Scolaire713 m
La PastoraleZOU ! Scolaire723 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D28Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+216,6% évolution globale
171 401 €prix moyen
2025
280 000 €
3 218 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2019
228 000 €
2 714 EUR/m² +10,1% 2018
207 000 €
2 464 EUR/m² +2,0% 2017
203 000 €
2 333 EUR/m² +109,7% 2017
96 808 €
1 364 EUR/m² +9,5% 2016
88 444 €
1 053 EUR/m² -8,4% 2016
96 556 €
1 149 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (154)
Services publics94 · 56 m
Santé29 · 289 m
Commerces14 · 305 m
Sport/Loisirs9 · 97 m
Enseignement3 · 421 m
Transports3 · 172 m
Tourisme2 · 368 m
Écoles (3)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC483 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc492 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAVESON
135permis récents
321logements autorisés
24 832 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
3 logements141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement140 m²1