UN APPARTEMENT 4 pièces — 670 000 €

2 PL CAMILLE JULLIAN 64500 CIBOURE
Vendu le 30 septembre 2025
7 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 670 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK102
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620111. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciboure (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
2,39%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciboure

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Mairie de CiboureTXIK TXAK113 m
Mairie de CiboureTXIK TXAK120 m
Mairie de CiboureTXIK TXAK131 m
ZubiburuTXIK TXAK240 m
ZubiburuTXIK TXAK241 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+332,3% évolution globale
402 810 €prix moyen
2025
670 000 €
7 444 EUR/m² +50,9% Vente actuelle
2020
444 000 €
3 895 EUR/m² +29,7%
2020
342 240 €
4 889 EUR/m² +120,8%
2017
155 000 €
2 768 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
670 000 €
7 444 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 5p
376 000 €
4 273 EUR/m²468 m2025
88 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 4p
327 575 €
3 995 EUR/m²875 m2025
82 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CIBOURE

103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

3 logements51 m²1