UN APPARTEMENT 2 pièces — 96 900 €
18 RUE DU GENERAL SCHERER 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 900 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK160
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain613 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault822 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault822 m
De LattreOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain880 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+151,7% évolution globale
77 378 €prix moyen
2025
96 900 €
1 563 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2021
62 000 €
1 127 EUR/m² -35,4% 2021
96 000 €
1 745 EUR/m² +6,7% 2019
90 000 €
1 011 EUR/m² +68,2% 2015
53 500 €
863 EUR/m² -35,5% 2015
83 000 €
965 EUR/m² +24,8% 2015
66 500 €
1 209 EUR/m² -39,5% 2015
110 000 €
1 236 EUR/m² +185,7% 2014
38 500 €
1 925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud185 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marronniers201 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry550 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Moulin des Prés650 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry671 m · Public
Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
2 logements1