UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 600 €
5 RUE SAINT NICOLAS 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 600 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK136
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14773936. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,32%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain568 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault723 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault723 m
De LattreOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain835 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-41,2% évolution globale
116 450 €prix moyen
2025
70 600 €
1 239 EUR/m² +213,8% Vente actuelle 2024
22 500 €
703 EUR/m² -87,5% 2024
180 000 €
786 EUR/m² +79,1% 2022
100 500 €
1 396 EUR/m² +34,0% 2022
75 001 €
872 EUR/m² -68,1% 2022
235 000 €
1 158 EUR/m² +83,6% 2019
128 000 €
1 267 EUR/m² +6,7% 2018
120 000 €
585 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
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1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
4
2 logements1