UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 050 €
9001 PL DE LA PYRAMIDE 91800 BRUNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 050 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE379
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 898 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Pyramide
Revenus
29 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Brunoy (2025)
🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,822,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,420,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,83%
Loyer estimé : 1 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brunoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Pyramide de BrunoyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
LilasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
LilasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale N6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
+209,4% évolution globale
134 274 €prix moyen
2025
167 050 €
1 898 EUR/m² +21,5% Vente actuelle 2024
137 500 €
1 964 EUR/m² -21,0% 2024
174 000 €
2 486 EUR/m² +10,9% 2023
156 940 €
2 242 EUR/m² -6,0% 2023
167 000 €
2 386 EUR/m² +23,7% 2023
135 000 €
1 824 EUR/m² -14,0% 2023
157 000 €
2 122 EUR/m² +0,7% 2023
155 850 €
2 226 EUR/m² +437,4% 2023
29 000 €
-84,0% 2022
181 000 €
2 586 EUR/m² +4,0% 2022
174 000 €
2 486 EUR/m² +8,8% 2022
160 000 €
2 286 EUR/m² +60,0% 2022
100 000 €
1 351 EUR/m² -33,3% 2022
150 000 €
2 143 EUR/m² +17,2% 2020
128 000 €
2 286 EUR/m² -4,3% 2020
133 800 €
1 911 EUR/m² +12,4% 2020
119 000 €
1 700 EUR/m² +1 152,6% 2020
9 500 €
-93,9% 2019
154 952 €
2 214 EUR/m² +13,1% 2019
137 000 €
2 015 EUR/m² -25,9% 2018
185 000 €
2 102 EUR/m² +44,1% 2018
128 400 €
1 834 EUR/m² +28,4% 2018
100 000 €
1 786 EUR/m² -16,7% 2017
120 000 €
1 714 EUR/m² -22,6% 2017
155 000 €
2 214 EUR/m² +55,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m² -32,0% 2016
147 000 €
2 100 EUR/m² +0,3% 2016
146 500 €
2 093 EUR/m² -3,0% 2015
151 000 €
2 157 EUR/m² +1,3% 2014
149 000 €
2 014 EUR/m² +175,9% 2014
54 000 €
771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics109 · 47 m
Santé47 · 65 m
Commerces15 · 71 m
Transports14 · 252 m
Enseignement3 · 492 m
Sport/Loisirs2 · 864 m
Tourisme1 · 760 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Chêne510 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Chêne512 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Montessorine610 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif La cerisaie1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Bosserons1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRUNOY
259permis récents
1 050logements autorisés
77 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement331 m²1
Permis de construire août 2025
1
63 logements3 781 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
99 logements6 021 m²1