UNE MAISON 4 pièces — 140 500 €
34 RUE DU 8 MAI 1945 59300 FAMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK127
Contenance177 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619800. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Famars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Famars (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Famars
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1992 - 25/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A9
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 48
RHDF-59-P43
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FAMARS - Les 3 BouleauxRHDF-59-P3A83 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 500 €prix moyen
2025
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2
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