UNE MAISON 5 pièces — 161 500 €

68 RUE DESCHAMPS 59640 DUNKERQUE
Vendu le 17 octobre 2025
1 970 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 500 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain425 m²
Prix/m²1 970 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 491 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AK811
Contenance425 m²
Préfixe460
SectionAK
Numéro811

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619677. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

Arrêts les plus proches

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PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1487 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1490 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1719 m
PETITE SYNTHE - Lycée EuropeRHDF-59-P1728 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
161 500 €prix moyen
2025
161 500 €
1 970 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
161 500 €
1 970 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
165 300 €
1 837 EUR/m²222 m2024
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
138 500 €
1 629 EUR/m²81 m2024
85 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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4

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Permis de construire nov. 2025

1

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72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1