UNE MAISON 5 pièces — 165 300 €
7 RUE DESCHAMPS 59640 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 300 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain188 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK736
Contenance188 m²
Préfixe460
SectionAK
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14146040. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
33%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1480 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1494 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1498 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1540 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1543 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,7% évolution globale
136 700 €prix moyen
2024
165 300 €
1 837 EUR/m² +83,7% Vente actuelle 2023
90 000 €
732 EUR/m² -34,1% 2019
136 500 €
1 517 EUR/m² -11,9% 2017
155 000 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
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