UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
27 A BD DE LA PAIX 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CK128
Contenance7 997 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619566. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cérès
Revenus
29 500 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transdev Reims41
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
RHDF-02-COM1
Arrêts les plus proches
PAIXTransdev Reims151 m
PAIXTransdev Reims153 m
JAMOTTransdev Reims219 m
CLEMENCEAUTransdev Reims262 m
CLEMENCEAUTransdev Reims264 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
424 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
518 m 🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,5% évolution globale
159 535 €prix moyen
2025
255 000 €
3 696 EUR/m² +100,8% Vente actuelle 2025
127 000 €
3 432 EUR/m² -28,8% 2025
178 400 €
3 366 EUR/m² +81,1% 2025
98 500 €
2 985 EUR/m² +347,7% 2025
22 000 €
-80,5% 2025
113 000 €
3 229 EUR/m² +19,4% 2025
94 641 €
3 640 EUR/m² -38,9% 2025
155 000 €
2 870 EUR/m² +8,8% 2025
142 500 €
2 639 EUR/m² -20,4% 2025
179 090 €
3 035 EUR/m² +99,0% 2025
90 000 €
3 462 EUR/m² +400,0% 2025
18 000 €
-87,0% 2024
138 000 €
2 604 EUR/m² +53,3% 2024
90 000 €
3 462 EUR/m² -34,3% 2024
137 000 €
2 585 EUR/m² -16,7% 2024
164 500 €
3 104 EUR/m² -74,3% 2024
640 000 €
2 623 EUR/m² +3 100,0% 2024
20 000 €
-79,4% 2024
97 200 €
2 945 EUR/m² -76,2% 2024
409 100 €
3 557 EUR/m² +1 945,5% 2024
20 000 €
+33,3% 2023
15 000 €
-94,1% 2023
252 877 €
3 665 EUR/m² +58,0% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² -15,1% 2023
188 400 €
3 193 EUR/m² +34,6% 2023
140 000 €
933 EUR/m² +636,8% 2023
19 000 €
-5,0% 2023
20 000 €
-84,0% 2023
125 000 €
4 808 EUR/m² -57,5% 2023
294 391 €
3 235 EUR/m² +7,1% 2023
275 000 €
3 929 EUR/m² +276,7% 2023
73 000 €
4 056 EUR/m² -17,5% 2023
88 500 €
3 404 EUR/m² -39,0% 2023
145 000 €
2 101 EUR/m² +31,8% 2022
110 000 €
3 143 EUR/m² +31,0% 2022
84 000 €
3 231 EUR/m² -10,5% 2022
93 808 €
3 608 EUR/m² -37,5% 2022
150 000 €
2 830 EUR/m² -37,5% 2022
240 000 €
4 068 EUR/m² +77,4% 2022
135 300 €
3 300 EUR/m² -72,1% 2022
485 000 €
1 988 EUR/m² +77,7% 2022
273 000 €
3 000 EUR/m² +53,4% 2022
178 000 €
3 296 EUR/m² -59,1% 2022
435 000 €
3 222 EUR/m² +476,0% 2022
75 525 €
4 196 EUR/m² -34,3% 2022
115 000 €
3 286 EUR/m² -13,5% 2022
133 000 €
1 928 EUR/m² -0,7% 2022
134 000 €
2 271 EUR/m² +16,5% 2022
115 000 €
4 423 EUR/m² -51,1% 2022
235 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Délégation Académique aux Formations Professionnelles Initiale et Continue167 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Reims167 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame296 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Voltaire378 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1